1165广东南山污水处理厂
序号 省份 项目名称 主体处理工艺 投运时间 设计处理能力(万立方米/日) 平均处理水量(万立方米/日)
1165 广 东 南山污水处理厂 二级生化 1989年 11月 73.6 30.9

行政区代码 法人代码 企 业 名 称
440305 19217554-1(04)　深圳市水务（集团）有限公司南山污水处理厂

市（地、州、盟） 行政区代码 法人代码 企业详细名称
深圳市 440305 19217554-1(04) 深圳市水务（集团）有限公司南山污水处理厂

彭建国 厂长
广东省深圳市水务集团有限公司南山污水处理厂
地址：广东省深圳市南山区月亮湾大道16号
邮编：518082
电话：0755-26650388
传真：0755-26649094
电邮：pengjianguo@wateichina.com

范寿青 办公室主任
广东省深圳市水务集团有限公司南山污水处理厂
地址：广东省深圳市南山区月亮湾大道16号
邮编：518082
电话：0755-26649094
传真：0755-26649094
电邮：fanshouqing@wateichina.com

303-广东省深圳市南山污水处理厂二级生化处理工程
http://www.waterchina.com.cn/bbs/viewarticle.asp?articleid=1331&classid=858

5470-广东省深圳市南山污水处理厂中水回用工程
http://www.waterchina.com.cn/bbs/viewarticle.asp?articleid=34209&classid=858

18768-广东省深圳市南山污水处理厂整体提升工程
http://www.waterchina.com.cn/bbs/viewarticle.asp?articleid=95571&classid=858

19607-广东省深圳市南山污水处理厂污泥处理系统升级改造工程
http://www.waterchina.com.cn/bbs/viewarticle.asp?articleid=98771&classid=858

深圳将扩建南山和蛇口等21座污水处理厂 力争2020年污水处理率达100%

深圳市规划和国土资源委员会获悉，未来南山区将进一步理顺地下管网，在分流部分污水同时，南山污水厂和蛇口污水厂将扩建，排放标准将再次升级。

2020年中心城区污水集中处理率将达100%

9月18日，市规划和国土资源委公布了关于《深圳市污水系统布局规划修编环境影响评价》公示。为全面提升深圳市污水系统承载力，满足未来城市发展需求，该委组织编制了《深圳市污水系统布局规划修编环境影响评价》，已完成报告书。

记者从报告书中获悉，深圳市污水系统布局规划目标为，至2020年，全市污水集中处理率达到90%以上，其中中心城区污水集中处理率达到100%，其他城区达到85%以上;全市污泥无害化处理率达到100%。至2030年，全市污水集中处理率达到95%以上，其中中心城区污水集中处理率100%，其他城区达到95%以上;全市污泥无害化处理率100%。

污水处理规模为，以旱季污水量作为确定污水处理厂建设规模的依据，以雨季进厂污水量作为确定污水处理厂控制规模的依据(控制用地)。规划2020年和2030年，全市污水处理厂总规模分别达到696.2万立方米和834.1万立方米/日，总控制规模达到957万立方米/日。

新建污水处理厂均应达到一级A排放标准

污水处理厂布局方面，至2030年：

全市共规划建设污水处理厂32座，其中保留现状规模污水处理厂4座，包括南山区的西丽污水处理厂；

新建污水处理厂6座，其中新建的福田污水处理厂规划的服务范围包括南山区的侨城东路、深圳湾一片，远期服务范围将扩至南山区的大沙河片区；

扩建污水处理厂21座，包括南山区现在运营的南山污水处理厂和蛇口污水厂。

规划建议，新改扩建污水处理厂排放标准均应达到一级A的排放标准；珠江口流域和深圳湾流域，对于现状一级B污水排放标准的污水处理厂可视海域水质情况确定合理的排放标准。

市规划和国土资源委提示，为充分听取社会公众意见，现面向社会公开征求意见，征求意见期限为9月18日至9月29日。欢迎社会各界人士积极参与，提出宝贵意见和建议。公众的意见和建议可通过电子邮件、电话等方式与环评机构联系反馈。

（来源：深圳南山网，2016-9-23）

“......扩建污水处理厂21座，包括南山区现在运营的南山污水处理厂和蛇口污水厂......”
(此帖子已被作者于2025/2/8 7:29:18修改过)

传了很多年的南山水质净化厂拆除，终于有了实质性进展。未来，这里不仅将变身为亚洲最大全地下式水质净化厂，还将是一个生产、生态相结合的工业上楼项目，包含居住功能。

近日，深圳市前海管理局发布《2023年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第一批计划（草案）》公示，南山水质净化厂“工业上楼”城市更新单元，是名单中的唯一项目。

南山水质净化厂位于前海合作区前湾片区，近地铁9号线怡海站，地处月亮湾大道与梦海大道之间，广深沿江高速从项目中穿越，项目距高速出口仅500米。

根据公示，该更新单元将拆除用地面积307834.3㎡，拟更新方向为新型产业（研发）、居住等。拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于123134㎡用地，落实水质净化厂（地上）及公园（地上）建设，拟贡献率不少于40%。

该项目将把南山水质净化厂改造为亚洲最大全地下式水质净化厂，实现前湾十二单元片区公共功能、生产功能、生活功能、生态功能相结合。未来将以起始租金不高于35元/月·平方米进行租赁。

而未来，它的最新名字是：前海深港科技创新产业园。

今年1月，深圳发布72个“工业上楼”项目，其中前海共2个项目，前海深港科技创新产业园（南山水质净化厂改造项目）就是其中之一，另一个是前海深港智能制造产业园项目，位于会展新城片区，地铁12号线和20号线附近。

项目申报主体为前海建设投资控股集团有限公司。

目前，官方暂未披露具体的新型产业（研发）空间、居住空间建面，我们将持续关注。

【官方公示】前海管理局：关于《2023年深圳市前海深港现代服务业合作区城市更新单元计划第一批计划（草案）》的公示 http://qh.sz.gov.cn/gkmlpt/content/10/10899/post_10899191.html#2353

（来源：南方报业传媒集团南方+客户端，作者：邱永宽、通讯员张跃，2023-11-01）

据悉，南山水质净化厂有望拆除重建为一座集“科技创新产业园+运动公园+居住功能”的超级科技综合体项目，净水功能将参考国际一流标准隐藏于地下。这个全新科技综合体项目，不仅将彻底解决困扰周边业主们多年的噪音、气味等问题，而且将极大改善周边的生态和休闲娱乐环境。更重要的是，作为一个全新的“工业上楼”项目，其中规划的前海深港科技创新产业园，将面向香港、深圳吸引最优质的高科技研发型公司、高端制造业等企业进驻，意味着未来将有更多一流高科技人才在前海工作。从长远来看，这也必然意味着前海产业动能和土地价值的持续提升。

净水厂“埋下”，地上公园升级这个城市更新项目不简单

前湾十二单元南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元位于月亮湾大道、前湾四路和梦海大道围合地带，中部被广深沿江高速穿过。该更新单元拆除范围用地面积约30.8万平方米，拟更新方向为新型产业（研发）、居住等；拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于约12.3万平方米用地，落实水质净化厂（地下）及公园（地上）建设，拟贡献率不少于40%。

据悉，按照目前初步规划思路，这里将建成亚洲最大的全地下式净水厂。具体来说，就是通过改进水处理工艺技术，提高处理标准，水质净化厂由地上改为地下，改变原来敞开式、露天的、较为粗放的水处理设施，水质净化厂处理设施大部分隐藏在地下。南山水质净化厂进行全地下式改造后，地上将建成全新的体育生态运动公园，面积由现状的约6万平方米扩大至约15万平方米（数据仅供参考，最终以批准的规划方案为准）。

“工业上楼”对于前海有何重要意义？

南山水质净化厂始建于20世纪80年代末，现状污水总处理规模73.6 万m³/d，服务范围东起皇岗路，西至南山区妈湾、前海片区，是目前深圳市规模最大的水质净化厂。南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元，实际上是顺应时代发展进行的主动求变，以便在未来为辖区内的居民提供更优质的服务。

作为前海首个“工业上楼”项目——南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元，必须是要起到示范作用。首先是在寸土寸金的前海，首创性实施“工业上楼”，极大地提升了土地利用效率，通过高容积率节约集约用地的方式来实现大力度产业空间供给。这是将常规的封闭式园区模式，通过“工业上楼”的城市化改造，变成了开放式的城市空间，能够更好地加速“产城融合”，构建了全新的“产业街区”，带来的产值也将是数倍的提升。尤其是，南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元规划打造生产、生活、生态三生融合的新产业集聚模式，只会是超总的升级版，在产业选择上，一定是鼓励高端制造产业入驻，迎合前海未来重点产业布局，优化产业结构。其引进的企业质量一定是高精尖的，培育出深圳下一个“腾讯”“大疆”这样的超级企业，并且通过上下游企业集聚、完善产业链、增强产业吸附能力，这带来的可持续发展价值是难以估量的。

同时，项目“工业上楼”的审批程序是一事一议，不需要等待繁琐的审批、影响项目进程，本质上是要让利国利民的好工程，能够更快地投入建设，更早地发挥作用。现在的建设方式也并非传统的“大围挡”“大工地”，尘土飞扬、噪声污染，而是采用全新的降噪降尘技术加上边建设边绿化，确保绿色施工。根据深圳“山海连城”计划，未来深圳会由深圳河连接，从东到西串联，形成汇聚海湾、半岛、湿地、沙滩的东西滨海蓝带，打造丰富多彩和极具活力的滨海生活带。南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元将要打造的约15万平方米的超级城市公园，必然会成为这条“绿带”上的“网红打卡点”。

这个城市更新规划，如何让前海的居民获益？

首先，是享受更优质的城市资源、居住环境。

据了解，项目方还将邀请国际化顶尖团队参与投标，打造一个更人性化、更智能化、更靓丽的全新运动公园。

本质上，是一次城市资源的升级，这样反而能更好地满足前湾居民的休闲娱乐需求。并且，净水厂完全“下地”后，整个片区视觉上已经没有“碍眼物”的存在，嗅觉上也不会受到“污染”，居住环境、空气质量也能得到明显改善。其次，“工业上楼”这个模式，会对前湾片区的价值起到助推作用。

要明确一点的是，南山水质净化厂“工业上楼”城市更新项目，不是要把有严重污染的工厂建得跟周边居民楼差不多高。这个地段是在前海，是深圳未来的经济、科技中心，整个区域内都是要引进“高、精、尖”的产业，南山水质净化厂不会成为一个“特例”。并且这个“工业上楼”城市更新项目，是要打造“生产、生活、生态”三生融合一体化的国际一流标杆园区。不仅是建造研发类的办公场所，这个办公楼还会跟周边环境融为一体，更不会造成写字楼“光污染”。而研发类产业的集聚，带来的就是高端产业、高薪人才，产业附加的高价值会直接反映到土地的价值上。

最后，是前湾房产价值的提升。一方面是，环境改善、城市资源配套升级带来的居住体验更舒适。另一方面是，土地价值的提升，会直接作用到房产上。综合来看，南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新是一个多方共赢的大利好，对于整个前湾来说，也是一次重要的质变。

（来源：深圳新闻网，作者：记者刘鸣，2023年11月5日）

创新打造“科技创新产业园+运动公园+居住功能”

记者昨日从前海建投集团了解到，位于月亮湾大道、前湾四路和梦海大道围合地带的前湾十二单元南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元，将有望拆除重建为一座集“科技创新产业园+运动公园+居住功能”的超级科技综合体项目。

按照初步规划思路，这里将建成亚洲最大的全地下式净水厂，届时南山水质净化厂将进行全地下式改造，相关设施大部分隐藏在地下，地上建成全新的体育生态运动公园，不仅将彻底解决困扰周边居民多年的噪音、气味等问题，也将极大改善周边的生态和休闲娱乐环境，成为一座超级城市公园。

据了解，该更新单元拆除范围用地面积约30.8万平方米，拟更新方向为新型产业（研发）、居住等；拟拆除重建用地范围内应落实用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目不少于约12.3万平方米用地，落实水质净化厂（地下）及公园（地上）建设，拟贡献率不少于40%。

作为一个全新的“工业上楼”项目，其中规划的前海深港科技创新产业园，将面向香港、深圳吸引最优质的高科技研发型公司、高端制造业等企业进驻。

事实上，今年1月，福田半地下式水质净化厂二期项目动工，将建设成为亚洲最大半地下式净水厂，而南山水质净化厂“工业上楼”项目城市更新单元，则在此基础上进行再升级，项目将对标国际一流园区，充分发挥地理位置优势、景观环境优势和项目规模优势，打造“生产、生活、生态”三生融合一体化的国际一流标杆园区。

（来源：深圳特区报，记者吴徐美，2023年11月7日）

“......事实上，今年1月，福田半地下式水质净化厂二期项目动工，将建设成为亚洲最大半地下式净水厂，......”

​项目概况：前湾十二单元（南山水质净化厂地块）片区统筹综合开发项目位于前海深港合作区前湾片区十二单元，用地面积约42万m2，其中，已签订土地出让合同的土地面积约22万㎡。按前海综合规划，现南山水质净化厂整体环境亟需提升改造，所占用的土地资源也需要统筹整合、集约利用。项目拟采用城市更新等存量土地开发模式，引进社会资本参与水质净化厂全地下式改造，实现片区统筹综合开发。

为推进前湾十二单元（南山水质净化厂地块）片区统筹综合开发项目落地，保障各项工作开展依法合规，对本项目专项法律服务进行招标。项目服务期限从专项法律顾问服务协议签订之日起至法律服务的内容完成之日止。

​招标范围：​在服务期限内，为前湾十二单元（南山水质净化厂地块）片区统筹综合开发项目提供专项法律顾问服务。本次法律服务分为两个阶段，具体包括三方面服务内容：项目前期研究阶段（包括项目开发路径及实施方案研究法律服务、项目合资合作法律服务）及项目实施阶段法律服务。具体工作内容如下：
（一）项目开发路径及实施方案研究法律服务：立足合作各方国资背景，结合目标项目基本情况，从政策可行性、税务筹划、规划经济指标等多方面与第三方机构协同开展研究，综合分析目标项目的开发实施路径，具体包括以下内容：
1、就目标项目综合开发相关的法规政策、实务案例进行梳理总结；
2、对目标项目开展法律尽职调查并出具尽职调查报告，调查范围包括但不限于：①目标项目的现状情况；②目标项目的土地、建（构）筑物权属情况；③目标项目的上层规划情况等；
3、结合法规政策及目标项目尽调情况，对目标项目的开发路径进行研究论证，并出具研究报告等成果文件；
4、结合招标人及其他第三方服务单位的意见，调整完善研究报告内容，并协助招标人确定目标项目的实施方案等文件；
5、就目标项目开发路径及实施方案研究中的各种疑难问题研究提出解决方案，并根据需要出具法律意见书；
6、根据招标人需求，参与目标项目实施方案的重要决策会议，就决策事宜提供法律咨询意见或出具法律意见书；
7、根据招标人需求，协助招标人就目标项目实施方案与政府部门沟通，拟定往来沟通函件；
8、其他根据招标人需求需提供的法律服务。
上述法律服务以目标项目的实施方案最终通过市政府审批为主要完成节点。
（二）项目合资合作法律服务：结合目标项目的开发路径、实施方案以及合作各方的国资背景，从税务筹划、项目控制权等多角度出发，分析论证招标人与合作方之间的合作模式，明确各方的权利义务及利益分配等，拟定合作开发相关交易文本并参与合作协议的谈判。具体包括：
1、协助招标人制定与合作方之间关于目标项目的合作路径，出具合资合作方案研究报告等成果文件；
2、起草、审查并修改目标项目合作开发一揽子交易文本；
3、根据招标人需求，参与招标人与合作方的磋商、谈判及重大会议；
4、就招标人与合作方谈判过程、交易文本起草过程涉及的法律问题提供咨询意见或出具法律意见书；
5、如涉及搬迁补偿合作模式的，拟定、修改、审查搬迁补偿方案以及全套搬迁补偿法律文件；
6、如涉及合资设立项目公司合作模式的，制定项目公司设立及治理相关文件，包括但不限于：股东协议、公司章程、三会议事规则等；
7、其他根据招标人需求需提供的法律服务。
上述法律服务以合作方之间签署正式版合作协议为主要完成节点。
（三）项目实施阶段法律服务：根据招标人确定的目标项目开发路径及实施方案，以及与合作方确定的合作路径，就目标项目立项申请至获取土地使用权的全过程涉及的法律问题提供服务。具体包括：
1、根据招标人（或项目公司）确定的目标项目开发路径，结合相关政策及实务案例，梳理具体的实施操作流程及注意事项；
2、协助招标人（或项目公司）进行目标项目开工建设前的政府审批事宜，就审批过程中的有关问题出具法律意见书、协助招标人（或项目公司）汇报沟通，包括但不限于：项目立项、规划报批、办理用地出让手续等；
3、根据招标人（或项目公司）需求，参与目标项目实施相关的重大工作会议，就项目存在的法律问题提供现场咨询服务或出具法律意见书；
4、协助招标人（或项目公司）完成目标项目用地审批程序，获得土地使用权，为项目实施各阶段、各环节出现的法律问题提供法律支持，起草、审核并修改相关文书、提供法律意见或出具法律意见书等；
5、其他根据招标人需求需提供的法律服务。
上述法律服务以获取国有建设用地使用权为主要完成节点。

​投标人资格要求：
​1、投标人应为经中华人民共和国（港、澳、台地区除外）司法行政机关登记注册的律师事务所；
​2、同一律所及其分所，如均参与项目投标的，只接受其中一家投标；
​3、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
​4、投标人不可以组建联合体投标，不允许分包。

​项目负责人资格要求：具备律师执业资格证书且执业年限不低于12年。

​招标文件的获取：凡愿意参加投标的投标人，可于2022年05月12日18:00之前通过平台下载本项目的招标文件。

现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。

公告开始时间：2022年04月27日16:30。

​公告截止时间（投标文件截止递交时间）：2022年05月12日18:00。

​开标时间：2022年05月12日18:00。
......

招标计划信息

招标项目名称：前海深港科技创新产业园项目（南山水质净化厂地块）工程可行性研究
标段名称：前海深港科技创新产业园项目（南山水质净化厂地块）工程可行性研究
建设单位：深圳市前海建设投资控股集团有限公司
拟备案主管部门：深圳市住房和建设局
项目类型：可行性研究
招标估价（万元)：350
招标方式：公开招标
是否采用BIM评审方式招标：否
预计招标时间：2023-10-07至2023-12-06
预计项目概况：工程可行性研究
变更说明：延期

（来源：深圳公共资源交易中心，2023-09-08）

标段名称：南山水质净化厂提标扩建工程可研、勘察、设计项目

招标单位：深圳市水务(集团)有限公司

拟备案主管部门：南山区住房和建设局

工程专业类型：设计

是否跨区域工程：否

招标项目建设地点：广东省深圳市南山区

招标估价（万元）：14000

招标方式：公开招标

是否采用BIM评审方式招标：否

预计招标时间：2025-02-06至2025-04-03

预计项目概况：南山水质净化厂拟拆除现状厂区沿江高速南侧用地全部现有设施，利用该地块及前湾四路地下空间新建80万吨/天处理规模的半地下式水质净化厂(包含预处理系统、生化处理系统、深度处理系统、消毒及尾水系统等)及100万吨/天规模的全地下式污泥处理系统，本次采购项目的“可研、勘察、设计”服务。具体以正式发布的招标文件及招标公告为准。

发布人名称：深圳市水务(集团)有限公司

（来源：深圳公共资源交易中心，2025-01-04）