项 目 简 介： 该项目建设城市污水能力5万吨/日规模的污水处理厂。占地4.7公顷，总建筑面积2134平方米。项目总投资7800万元，项目完工后可实现销售收入1205万元，实现利润320万元，投资回收期为16.25年。

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(此帖子已被作者于2008-12-25 上午 07:06:53修改过)

第三届董事会第三十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2008 年9 月11 日，公司以书面和电话方式发出第三届董事会第
三十一次会议通知。2008 年9 月17 日，公司第三届董事会第三十一
次会议在城建大厦20 层会议室召开。会议应到董事10 名，实到7 名，
董事林庆乐、独立董事徐经长、陈行因公务未能参加会议，独立董事
徐经长、陈行分别委托独立董事柴强、胡俞越代为出席和表决。董事
长刘龙华主持了会议。会议以9 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决
结果审议通过了以下议案：
1、关于发行公司债券的议案。
（1）发行债券的数量
公司本次将发行9 亿元的公司债券。
（2）向公司股东配售的安排
本次发行公司债券不向公司原有股东配售。
（3）债券期限
本次发行的公司债券期限为7 年。
（4）募集资金的用途
募集资金将用于补充流动资金，偿还银行借款，调整负债结构。
（5）决议的有效期
自股东大会批准之日起，至中国证监会核准发行之日起24 个月
期满之日结束。
2、关于提请股东大会授权董事会全权办理本次公司债券发行全
部事宜的议案。
公司董事会提请股东大会授权董事会全权办理本次公司债券发
行全部事宜，包括但不限于：
（1）根据市场情况制定本次公司债券具体发行方案，包括但不
限于发行时间、规模、期限、价格、利率及其确定方式、是否回售、
是否有担保及担保方式以及发行上市场所等事项；
（2）决定聘请参与本次公司债券发行的中介机构及债券受托管
理人；
（3）根据证券交易场所的有关规定办理公司债券的上市交易事
宜；
（4）批准及签署与本次公司债券发行上市相关的法律文件；
（5）办理与本次公司债券发行上市相关的其他事宜。
上述授权有效期限为：自股东大会批准之日起，至中国证监会核
准发行之日起24 个月期满之日结束。
3、关于设立资产运营管理公司的议案。
公司设立资产运营管理公司，负责公司经营性物业的运营管理。
资产运营管理公司注册资本1000 万元人民币。公司以货币形式出资
1000 万元人民币，拥有100%股权。
4、关于北京城建环保投资发展股份有限公司投资、收购绩溪县
污水处理厂等五个污水处理项目的议案。
为抓住水务行业快速发展的机遇，拓展企业发展空间，公司的控
股子公司北京城建环保投资发展股份有限公司将投资、收购五个污水
处理项目。
（1）出资800 万元收购安徽绩溪县华辰污水处理有限公司100%
股权。经审计，截止2008 年6 月30 日，华辰污水处理有限公司总资
产1505 万元，总负债705 万元，净资产800 万元，北京城建道桥公
司持有100%股权。根据华辰污水处理有限公司与安徽省绩溪县人民
政府签订的《安徽省绩溪县污水处理工程项目特许经营权协议》，特
许经营权期限30 年，项目总设计规模4 万立方米/日，其中一期工程
设计规模1.5 万立方米/日，一期工程投资额2300 万元，预计2008 年
11 月正式运营，预计内部收益率9.69%。
（2）出资2000 万元收购宁国市华晨污水处理有限公司100%股
权。经审计，截止2008 年8 月31 日，宁国市华晨污水处理有限公司
总资产2149.85 万元，总负债149.85 万元，净资产2000 万元，北京
华晨公司持有100%股权。根据《宁国市污水处理厂BOT 项目特许经
营权协议》，特许经营权期限30 年，项目总设计规模8 万立方米/日，
其中一期工程设计规模4 万立方米/日，一期工程投资额5113 万元，
预计2009 年11 月开始运营，预计内部收益率为9.03%。
（3）出资2900万元收购南昌青山湖污水处理有限公司20%股权。
南昌公司成立于2002年12月10日，股东方分别为德国柏林水务国际股
份有限公司持股80%、城建三公司持股20%，注册资本金为9932.64
万元，属于中外合作企业。根据中天华评估公司出具的评估报告，在
评估基准日2008年8月31日，南昌公司整体评估价值为14632.02万元，
城建三公司持有的南昌公司20%股权对应的价值为2926.40万元。环保
公司收购城建三公司持有的南昌公司20%股权，双方协商股权转让价
为2900万元，并从2008年1月1日开始享有收益权。该项目特许经营期
为20年，一期设计规模为33万立方米/日（二期设计规模达到100万立
方米/日），2004年10月一期工程建成并投产，目前运营稳定。预计内
部收益率为10.09%。
（4）投资河北省大城县污水处理厂项目。该项目总设计规模4
万立方米/日，其中一期工程设计规模1.5万立方米/日。环保公司将与
当地政府签订《特许经营权协议》，约定经营期限为25年，一期工程
投资额为3220万元，预计2009年底正式运营，预计内部收益率9.27%。
（5）投资安徽省巢湖经济开发区花山污水处理项目。该项目设
计规模2万立方米/日，其中一期规模1万立方米/日，投资额4216万元，
一期项目预计投资额为2600万元，预计2009年8月正式运营，预计内
部收益率9.7 %。北京城建道桥公司已与巢湖经济开发区管委会签署
《特许经营权协议》，项目特许经营权期限30年。北京兴华会计师事
务所对道桥公司的巢湖项目累计投资的财务信息执行商定程序核实，
出具了《关于北京城建环保投资发展股份有限公司委托执行商定程序
的报告》，截止2008年6月30日，道桥公司累计投入人民币79.23万元，
扣除不能准确分摊金额后为77.34万元。根据上述报告，确定收购价
格为77.34万元。收购后，道桥公司、环保公司与巢湖市经济开发区
管委会三方将签署《特许经营权补充协议》，约定特许经营权主体变
更为环保公司。
综上所述，上述污水处理项目在经济上可行，具备良好的发展潜
力，具备投资、收购条件；环保公司通过投资收购上述污水处理项目，
将获得很好的发展机遇和投资收益。
5、关于召开2008 年第三次临时股东大会的通知。
以上议案1、2 尚须公司2008 年第三次临时股东大会审议，股东
大会召开时间详见公司2008-23 号公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
2008年9月18日

(来源:廊坊市环境保护局,2008-10-16)

2000多名党员干部带着问题走出家门，问计于民、倾听民意；来自企业、村街、县直各部门的120名代表走进周边9个区市县寻经淘宝，学习发展经验。在深入学习实践科学发展观活动中，大城县上下紧锣密鼓、马不停蹄，在古老的平舒大地上迅速掀起了学习实践活动高潮。
　　
大城县在开展深入学习实践科学发展观活动中，提早动手，高起点推进，以作风建设年活动为载体，积极探索学习实践活动的新方法、新途径，不断推进学习实践活动深入开展。
　　
把学习实践活动与解放思想紧密结合，在树立科学发展理念上实现质的提升。通过在全县开展解放思想大讨论活动，破除了全县广大党员干部思想中存在的唯条件论，树立了创造条件加快发展的思想。并通过开展党员干部大调研活动，找寻工作中的不足和差距，以科学发展的思想破解阻碍发展的症结。目前，全县2000多名党员干部穿梭在基层一线，如火如荼地展开了全面的大调研活动。
　　
把学习实践活动与破解难题紧密结合，在增强科学发展能力上实现质的提升。在学习实践活动中，大城县以城镇面貌三年大变样活动为契机，总投资8亿元以上，加快推进污水处理厂建设工程、白马河截污工程、永定大街精品街道建设工程等“城区建设十大工程”，全面提升城市品位和承载力。以争创“生态文明村镇”活动为载体......

（来源：廊坊日报，作者：通讯员刘玉昌、郑金龙、崔宝山，2009-04-13）

“......大城县以城镇面貌三年大变样活动为契机，总投资8亿元以上，加快推进污水处理厂建设工程、......”

（水业中国网上海工作站5月26日讯）河北省白马河改造工程顺利启动，沿线整体景观带规划设计全面完成，与其配套的污水处理厂正在进行基础建设；投资1.2亿元的燃气管道入户工程顺利推进……为完善城市功能，提升城市形象，大城县投资8亿元，实施城市建设10大工程。

建设污水处理厂、垃圾处理场和垃圾转运站。采取BOT模式，与北京城建环保投资发展股份有限公司合作，一期投资3220万元，建设占地30亩的污水处理厂；谋划启动垃圾处理场建设工程，年内完成选址，力争开工建设；投资100万元，建设2座垃圾转运站。

白马河截污和滨河绿廊带状公园建设。投资3000万元，建设污水处理厂配套管网11.5公里，泵房2座，还清白马河；结合白马河改造规划，完成公园景观、绿化、节点设计和建设方案，力争采用市场化运作方式，启动部分区段滨河带状公园建设。

10大工程还包括永定大街两侧高标准改造；启动建设明珠嘉苑、锦域蓝湾等住宅小区建设；投资7000万元建设四星级宾馆；建设占地1.2万平方米的大型超市；在老城区铺设天然气管道10公里，实现主要住宅小区供气。

（来源：河北日报，作者：张欢迎、田春花、邱艳华，上海供排水项目网helen编辑，2009年5月26日）

“......采取BOT模式，与北京城建环保投资发展股份有限公司合作，一期投资3220万元，建设占地30亩的污水处理厂；......”

河北省大城县污水处理工程BOT项目：设计规模4万m3/日，一期工程1.5万m3/日，出水水质为一级A，采用氧化沟处理工艺。该项目由我公司独立投资运营，采用BOT模式运作，特许经营期25年。该项目于2009年9月份竣工，目前试运行各项指标良好，即将进行环保验收。

http://www.bucghb.com/project/3124.shtml

2010年1月28日上午，市城镇面貌三年大变样重点工作集中评估组来到我县，就我县三年大变样工作进行评估检查。县政府副县长陈中华、县三年大变样办公室、市政办、统计局、规划局等相关部门负责人陪同检查。

市评估组一行查阅了我县2008年以来城镇面貌三年大变样重点工作进展情况相关资料，并深入污水处理厂、永定精品街、滨河街、新华东街（主干道）、城中村改造等三年大变样工程施工现场进行了实地查看。

据了解，自2008年城镇面貌三年大变样工作开展以来，我县紧紧抓住这一机遇，严格按照省、市工作要求，全力推动三年大变样上台阶、上水平。截至目前，共完成拆迁45.81万平方米，并且为提升城市环境质量，一方面启动了占地60亩，总投资5900万元，设计日处理污水能力4万吨的污水处理厂建设项目。该工程现已竣工投入使用。另一方面，进一步提高垃圾处理能力，在已建成一座垃圾填埋厂的基础上，提前谋划建设垃圾处理场一座，该处理场，预计投资4368.74万元，占地219亩，日处理能力195吨、总库容124.7万立方米、服务年限12年，目前已完成工程初步设计和预算。同时，我县还着力塑造街道景观亮点。从街道路面改造、绿化建设、亮化建设、美化建设、景观环境秩序综合整治入手，先后完成了东环路、新华东街、新风路3条样板街改造。并投资3140万元启动了永定街精品街建设，目前，已完成一期硬化、绿化、亮化、美化、地下管网改造及部分游园节点建设，改造面积41433平方米，二期游园节点建设正在进行。

通过实地察看，评估组对大城县三年大变样取得的成绩给予肯定，下一步他们将对查看的情况进行汇总，并将汇总结果与全市其他区市县进行评比。

（来源：中国大城，2010-2-1）

“......一方面启动了占地60亩，总投资5900万元，设计日处理污水能力4万吨的污水处理厂建设项目。该工程现已竣工投入使用......”